[{"data":1,"prerenderedAt":47},["ShallowReactive",2],{"q-senior_fin_s1-9-052":3},{"exam":4,"examName":5,"chapterSlug":6,"question":7,"related":22},"senior_fin_s1","高齡金融規劃顧問師資格測驗——第一節","c2",{"id":8,"exam":4,"session":9,"qno":10,"question":11,"options":12,"answer":17,"chapter":18,"freq":19,"explanation":20,"difficulty":21},"senior_fin_s1-9-052","9",52,"有關社會住宅包租代管制度的敘述，下列何者錯誤？",[13,14,15,16],"由政府直接興建社會住宅，由政府與業者簽訂包租約後，將住宅轉租給經濟或社會弱勢等有居住需求房客，並管理該住宅","活化及利用現有民間住宅，辦理租屋媒合，以低於市場租金包租或代管方式提供給經濟或社會弱勢等有居住需求之租屋協助","「包租」係指於包租約期間內業者每月支付房租給房東，再由業者將住宅轉租給經濟或社會弱勢等有居住需求房客，並管理該住宅","「代管」係指業者協助房東出租住宅給經濟或社會弱勢等有居住需求房客，由房東與房客簽訂租約，業者負責管理該出租的住宅",0,"高齡者相關法規",1,"包租代管的政策定位是「活化民間既有空屋」，政府補助業者媒合，以低於市場的租金提供給經濟或社會弱勢承租，並不涉及政府興建房屋。(A) 把包租代管描述成政府直接興建社會住宅後再簽包租約轉租，混淆了「直接興建型社會住宅」與「包租代管」兩種截然不同的供給方式，故為錯誤敘述。(B) 正確點出活化現有民間住宅、辦理租屋媒合的本質；(C) 包租是業者先向房東承租、按月付租給房東，再轉租並負責管理，房東的空租風險由業者承擔；(D) 代管則由房東與房客直接簽約，業者只負責管理與收租。對高齡屋主而言，包租可換取穩定租金並免除管理負擔。","medium",[23,27,31,35,39,43],{"id":24,"question":25,"qno":26},"senior_fin_s1-10-006","《病人自主權利法》明定醫療機構或醫師可撤除或不施行「維持生命治療」的條件。依據該法對「維持生命治療」的定義，不包含下列何種處置？",6,{"id":28,"question":29,"qno":30},"senior_fin_s1-10-007","依老人福利法規定，下列何者具有通報責任？ A.司法人員 B.村里長 C.衛生所護理師 D.派出所警員 E.社區整合服務中心的 A 個管",7,{"id":32,"question":33,"qno":34},"senior_fin_s1-10-008","依長期照顧服務法第三條規定，長期照顧係指身心失能持續已達多久以上者，依其個人或其照顧者之需要，所提供之生活支持、協助等相關之醫護服務？",8,{"id":36,"question":37,"qno":38},"senior_fin_s1-10-009","有關社區式老人福利機構服務內容，下列敘述何者錯誤？",9,{"id":40,"question":41,"qno":42},"senior_fin_s1-10-010","我國近年來十大死因中，「腦中風」皆高居第四名，且是導致成人失能的主要原因之一。有關腦中風患者可使用之高強度復健，「急性後期整合照護計畫(PAC)」，下列敘述何者錯誤？",10,{"id":44,"question":45,"qno":46},"senior_fin_s1-10-011","依老人福利法設立的老人福利機構之養護型機構，目前依據相關法規與政策規定，自願負擔費用者，機構得視內部設施與管理情形，可提供幾歲的人服務？",11,1784944958123]