【案例】小華公司欲向銀行辦理建築融資，請回答下列問題： 辦理購地貸款應徵取之文件，不包含下列何者？

購地貸款的審查重心在土地本身的權利狀態，以及這塊地能不能依計畫順利開發、將來能不能靠銷售或後續建築融資把貸款清掉。土地登記簿謄本用以確認所有權人、面積、使用分區與有無查封、地上權等他項權利負擔；營建計畫用以評估建案規模、總銷金額、資金來源與去化能力；建造執照則證明該土地已可依核准內容合法動工，是購地貸款銜接營建工程貸款的關鍵文件。(D) 營建實績表載明的是建商過去承建過哪些案子，屬於評估借款人經營能力與履約紀錄的一般徵信資料，並非購地貸款本案應徵取的文件，故選之。