不動產、廠房及設備不以淨變現價值為評價依據，係基於：

因假設企業將繼續經營、資產供正常使用而非變賣，故以成本而非淨變現(清算)價值評價，選(D)。成本原則(A)只說按成本入帳、未解釋為何不採清算價值;穩健原則(B)、收入費用配合原則(C)非主因。