高齡金融相關商品第 10 期 · No.31
有關中央銀行 113 年 10 月 09 日公布「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」(以下簡稱本規定)之協處措施,下列敘述何者錯誤?
看正解與 AI 白話詳解
正確答案:(D) 自然人申辦購屋貸款雖屬高價住宅貸款,仍可排除適用「本規定」
央行不動產抵押貸款規定的協處措施只放寬「非投機性」的購屋需求,(D) 所稱高價住宅貸款並不在排除之列——高價住宅本就是選擇性信用管制的核心標的,成數受限且無寬限期,不因協處措施而豁免,故 (D) 錯誤而為本題答案。(A) 因繼承取得的房屋與承受的房貸屬非自願取得,央行明定不計入房屋數與房貸戶數。(B) 有實質換屋需求者,只要與承貸金融機構切結於一定期間內出售原屋,新申辦的第 1 戶或第 2 戶購屋貸款可排除適用。(C) 財政部青年安心成家購屋優惠貸款屬政策性貸款,央行明示不受第 1 戶、第 2 戶購屋貸款限制。
內容更新:2026-07-25 · 答案以官方公布解答為準