有關個人房屋貸款業務之投保事項，下列敘述何者正確？

房貸的擔保品是建物，火災與地震正是可能一次滅失擔保價值的風險，故現行實務要求投保「住宅火災及地震基本保險」，該保單本身即含基本地震險，(B) 正確。(A) 錯，保單正本應由銀行執存並隨貸款檔案保管，借款人留存副本。(C) 錯，被保險人須是對標的物有保險利益的所有權人即借款人，銀行則在保單上加註為抵押權人並列為受益人，理賠金才能優先清償債權。(D) 錯，投保金額應以建物重置成本估算，土地不會焚毀無須投保，逕以借款金額投保易生超額或不足額保險。