下列何者為「逆向抵押貸款」？

一般房屋貸款是先撥一筆本金，再由借款人逐期償還，債務餘額隨時間遞減；逆向抵押貸款的現金流方向剛好相反，高齡者以自有住宅設定抵押後，由銀行按月給付生活費用，債務餘額隨給付累積而逐月遞增，待借款人身故或契約屆期，再以處分房屋的價金清償，國內即以「以房養老」貸款的名稱推出，故 (D) 正確。(A) 修繕貸款是一次撥貸供裝修使用的消費性貸款。(B) 抵利型房貸是以存款餘額折抵計息本金以節省利息。(C) 法拍屋貸款只是擔保品來自法院拍賣標的，三者都是正向的傳統房貸架構。