王先生王太太年收入 170 萬元，支出 130 萬元，生息資產 140 萬元，有房屋價值 300 萬元，貸款 7 成，房貸利率 6%，當年度投資報酬率為 5%，其淨值增加多少？

儲蓄=170−130=40萬;生息資產投資利得=140×5%=7萬;房貸=300×70%=210萬,利息=210×6%=12.6萬。淨值增加=40＋7−12.6=34.4萬,故選34.4萬。