下列何者非屬自住房屋認定要件？

房屋稅自住房屋的認定要件是「三要件」：房屋無出租且無供營業使用、本人與配偶及未成年子女等於該屋設有戶籍並實際居住、全國總歸戶以三戶為限，符合者才能適用自住優惠稅率。(B) 的「房屋評定現值低於 10 萬元以下」是房屋稅條例中免徵房屋稅的門檻規定（針對現值極低的房屋直接免稅），與自住身分的判斷無關，因此不屬於自住認定要件。(A)(D) 分別對應「無出租無營業」與「設籍自住」兩項要件，(C) 則是囤房稅制上路後自住房屋全國總歸戶三戶為限的數量限制，都是實務上逐項勾稽的條件。