土地所有權人再出售其自用住宅，擬適用土地增值稅（一生一屋）稅率，下列何者非屬其要件？

土地稅法第 34 條的一生一屋優惠稅率 10%，要件包括：出售前持有該土地六年以上；土地所有權人或其配偶、未成年子女於該地設有戶籍且持有並居住連續滿六年；出售前五年內無出租或供營業使用；都市土地面積未超過 1.5 公畝、非都市土地未超過 3.5 公畝。(C) 把設籍主體寫成「直系親屬」，範圍過寬而不符法定的本人、配偶、未成年子女，故非屬要件。(A)(B)(D) 分別對應持有滿六年、五年內無出租營業、面積上限三項法定門檻。留意一生一屋須在一生一次用過之後才能適用，且一生僅限一次。