就都市更新稅賦減免的相關規定，下列何者錯誤？

都市更新條例第 67 條至第 69 條的稅賦優惠中，權利變換時土地所有權人以土地抵付權利變換負擔者，該部分土地是「免徵」土地增值稅，並非減徵 40%，故 (B) 敘述錯誤，為應選答案。(A) 更新後的地價稅及房屋稅減半徵收二年，是條例明定的更新獎勵。(C) 不願參加權利變換而由實施者以現金補償者，其應繳土地增值稅減徵 40%，屬條文明列的減徵情形。(D) 依權利變換取得的更新後土地及建築物，於更新後第一次移轉時，土地增值稅及契稅同樣減徵 40%，用以降低更新戶處分成本。記憶要領：抵付負擔者免徵、其餘減徵四成。