有關銀行辦理抵押權設定應行注意事項，下列敘述何者錯誤？

依民法規定，最高限額抵押權得約定確定債權的期日，但該期日自設定時起不得逾三十年，實務上金融機構多直接設定三十年，不可能出現五十年的存續期限，故 (D) 錯誤。(A) 設定金額是抵押權所擔保債權的上限，必須在抵押權設定契約書載明並辦妥登記才生效力。(B) 第一順位抵押權在拍賣分配時優先受償，銀行原則上只承作第一順位；若為次順位，須先扣除前順位金額評估可貸空間。(C) 為涵蓋本金以外的利息、遲延利息、違約金及實行抵押權費用，實務上以借款金額加二成作為設定金額。