假設 ARMs 定儲利率指數為 2.5%，銀行承作房貸之成本加碼為 2.55%，企業金融業務有關違約風險之信用等級加碼為 1%，請根據 ARMs 房貸之利率訂價方式，計算房貸利率為何？

指數型房貸的訂價公式是「定儲利率指數＋加碼」，加碼用來反映銀行承作該筆房貸的資金成本、營運費用與該客群的信用風險。房貸的成本加碼為二點五五％，因此房貸利率＝2.5％＋2.55％＝5.05％，故選(B)。至於一％的信用等級加碼是企業金融業務用來反映企金戶違約風險的數字，客群屬性、風險特性與計價基礎都與個人房貸不同，不能疊加到房貸利率上，(A)六點零五％正是誤把這一％加進去的結果。(C)三點五五％只加了信用等級加碼、漏掉成本加碼，(D)三點五零％連指數與加碼的組合都對不上，金額明顯偏低。