辦理他益信託時，有關交付信託財產時價之計算，下列何者錯誤？

他益信託交付信託財產時，依遺產及贈與稅法第 10 條及同法施行細則估定時價。初次上市（櫃）股票在正式掛牌買賣前並無市場成交價，應以其承銷價格或推薦證券商認購價格估定，而非以每股淨值計算，故 (D) 錯誤；以資產淨值估價者是未上市、未上櫃且非興櫃之股份有限公司股票。(A) 土地依規定以贈與日之當期公告土地現值為時價。(B) 房屋以當期評定標準價格為時價。(C) 已上市（櫃）並有交易之股票，以贈與日該有價證券之收盤價估定，當日無買賣價格者，則依前一交易日收盤價認定。