銀行辦理不動產信託，有關信託財產指示及申請用印之印鑑變更時，依規定應經下列何者同意？

銀行辦理不動產信託時,信託財產的處分指示以及申請用印之印鑑變更,屬於攸關全體受益關係與信託財產處分的重大事項,依規定必須經全體委託人同意,不能僅由部分人或代理人逕行決定,故答案為(B)。分辨其餘:(A)委託人代表僅是其中一人,無法代表全體作成處分意思表示;(C)信託監察人的職責在監督受託人是否依信託本旨管理,而非代替委託人作處分決定;(D)信託登記機構只辦理登記事務,更無決定權。要求全體委託人同意的用意,在於確保處分或變更的意思表示完整、避免部分委託人的權益在未獲同意下受損,尤其在多人共同委託的情形更須謹慎。稽核信託業務時應查核此類指示與印鑑變更是否確有全體委託人的合法授權文件為憑。