下列何情形之房屋較適合銀行徵取為擔保品？

銀行看房屋擔保品，最在意的是將來拍賣時賣不賣得掉、賣不賣得到價。房屋位在需求大於供給的地區，代表市場交易熱絡、變現容易且價格有支撐，處分時間短、折價風險低，是最適合徵取的擔保品，故選 (B)。(A) 久無人住的空置房屋，屋況折舊快，可能有產權或占用糾紛，往往也反映當地需求不足。(C) 緊臨高壓電旁的房屋受嫌惡設施影響，一般買方接受度低，市價與流通性都打折。(D) 神壇或寺廟屬特殊用途不動產，改作他用不易、潛在買方極少，又常涉及信仰因素難以點交，銀行原則上不予徵取。