銀行辦理房屋貸款時，借款人投保火險之受益人應為下列何者？

房屋是房貸的擔保品，一旦被火燒毀，銀行的擔保價值就隨之消失，因此撥貸時會要求借款人投保火險，並在保單附加抵押權特約條款，以 (C) 銀行為受益人，發生保險事故時理賠金優先用來清償貸款，確保債權不因擔保品滅失而落空。(A) 借款人與 (B) 房屋所有權人通常是要保人或被保險人，對建物有保險利益，但若由他們領取理賠金，可能挪作他用，銀行債權就失去保障；(D) 保證人只負代為清償責任，對建物並無保險利益，不能擔任受益人。