房屋貸款撥貸前應審視客戶提供之保單，下列應注意事項何者錯誤？

火險承保的是建築物，土地不會被燒毀，所以保險金額應以建物的重置成本為準。實價登錄揭露的是房地合計的成交價格，含有土地價值，據以投保會造成超額保險、多繳保費，理賠時仍以實際損失為限，故 (D) 錯誤。(A) 保單附加抵押權特約條款，銀行才能優先受領理賠金；(B) 投保期間須涵蓋借款期間，避免保單中途失效而擔保落空；(C) 依住宅地震保險危險分散機制實施辦法，住宅地震基本保險的保險金額以重置成本計，最高為新臺幣 150 萬元。