授信基本法律第 45 屆 · No.2
依銀行法規定,銀行對於無自用住宅者購買自用住宅之放款,最長期限不得超過多久?
看正解與 AI 白話詳解
正確答案:(D) 無期限限制
銀行法第三十八條規定,銀行對購買或建造住宅、企業用建築得辦理中長期放款,最長期限不得超過三十年;但同條但書特別把「對無自用住宅者購買自用住宅之放款」排除在外,不受該年限拘束,故(D)正確。用意是照顧首次購屋的無自用住宅者,讓銀行能拉長攤還年限、壓低每月本息負擔,協助其取得自住房屋。(C)三十年是原則性的上限,適用於一般住宅與企業用建築放款,正是本題但書所排除的對象;(A)十五年與(B)二十年在條文中都找不到依據,屬常見的混淆數字。
內容更新:2026-07-27 · 答案以官方公布解答為準