不動產經過三次拍賣未拍定，債權人亦不願承受時，其後續程序為何？

不動產經三次減價拍賣仍無人應買，債權人又不願承受時，執行程序不會就此結案，而是進入俗稱三個月公告應買的特別拍賣程序：執行法院以第三次拍賣的底價公告，任何人在期間內都可以照該價格應買，先到先得。期間屆滿仍沒人買、債權人也不聲請減價再拍，才會發生視為撤回該不動產執行的效果。(A) 發還債務人是執行程序終結後的結果，不是第三次流拍的下一步。(B) 強制管理是就不動產收益受償的另一種執行方法，須債權人聲請，不會流拍後自動發生。(D) 視為撤回排在特別拍賣期滿無結果之後，順序上晚了一步。