強制執行案件參與分配經拍定，其法拍所得案款之分配先後順序，下列何者正確？ A.地價稅 B.不動產抵押權所擔保之債權 C.普通債權 D.關稅

拍賣所得的分配骨幹是：有優先受償規定的稅捐與擔保物權排在普通債權之前，稅捐彼此之間再依法律規定分先後。土地增值稅、地價稅、房屋稅是就該不動產本身課徵的稅，法律明定優先於一切債權及抵押權，所以 A 地價稅排第一；其次才是設定在該不動產上的抵押權所擔保之債權，也就是 B。關稅是就進口貨物課徵，對這筆拍賣的不動產並沒有優先於抵押權的效力，但仍優先於無擔保的普通債權，故 D 排在抵押權之後。最後才輪到 C 普通債權按債權金額比例分配。順序因此是地價稅、抵押債權、關稅、普通債權，即 (A) ABDC。