有關家族資產納入閉鎖性公司應注意事項，下列敘述何者錯誤？

(D) 的問題出在估價基準。以上櫃股票作價抵繳股款屬非現金出資，價值認定必須客觀且不易操縱，僅取衡量日前一天的收盤價，容易受單日行情或人為拉抬影響，實務上應以衡量日一段期間的平均收盤價或評價結果為據，故該敘述錯誤。(A) 正確，先盤點哪些現金、股票、公司債或不動產適合納入，是家族信託的起手式。(B) 正確，作價出資是股東對公司的出資行為，不是有價證券的買賣，不課徵證券交易稅。(C) 正確，土地作價出資會發生所有權移轉，應以作價金額視為土地現值計算並繳納土地增值稅，這也是不動產入股最主要的稅務成本。