王先生於 114 年 1 月 3 日將 112 年 5 月 4 日父親贈與給他的房產以 2,000 萬出售，「112 年5 月 4 日房產的實價為 1,800 萬，時價為 1,000 萬」，王先生需繳納多少房地合一稅？（假設土地漲價總數額為 0）

受贈房地的成本以受贈時房屋評定現值及公告土地現值按物價指數調整後的價值認定，即時價一千萬元而非實價一千八百萬元；未提示費用者按成交價額百分之三推計，上限三十萬元。課稅所得 = 2,000 萬 − 1,000 萬 − 30 萬 = 970 萬元。持有期間自 112 年 5 月 4 日至 114 年 1 月 3 日約一年八個月，逾一年未逾二年，稅率 45%，稅額 = 970 萬 × 45% = 436.5 萬元，故 (C) 正確。(A) 誤以實價為成本再減費用，(B) 誤以實價為成本且未減費用，(D) 漏減費用。