有關各項稅務重購退稅，下列敘述何者錯誤？

土地增值稅的自用住宅重購退稅，要求出售與重購的土地都由本人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記；房地合一稅的重購退稅則把設籍並居住的範圍限縮在個人、配偶及未成年子女，並不包含父母等直系尊親屬，(B)把兩套制度的設籍要件混為一談，因此錯誤。(A)土增稅退稅要求出售與重購的土地所有權人須為同一人，登記在配偶名下並不符合。(C)兩者都要求出售前一年內未供出租或營業使用，用以確認確實自住。(D)兩者也都設有五年閉鎖期，期間改作其他用途或再行移轉，原退還的稅款會被追繳。