授信基本法律第 48 屆 · No.8
依民法規定,抵押權設定後,抵押人將所有權移轉予他人,抵押權之效力如何?
正解與 AI 白話詳解
正確答案:(A) 不受影響
民法第八百六十七條規定,不動產所有人設定抵押權後,得將不動產讓與他人,但其抵押權不因此而受影響,故(A)正確。抵押權是物權,具有追及效力,不論擔保物輾轉落入誰手,抵押權人都能對該不動產聲請拍賣、優先受償,因此銀行不必禁止借款人出售擔保品,債權保障也不會因所有權移轉而落空。(B)失其效力將使擔保制度形同虛設;(C)效力未定與(D)由當事人決定,都忽略了抵押權經登記即生對世效力,不受所有權移轉或當事人事後約定左右。
內容更新:2026-07-27 · 答案以官方公布解答為準