依銀行法規定，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，除但書規定外，不得超過放款時之一定比率，其限制為何？

銀行法對商業銀行的建築放款設有總量管制：辦理住宅建築及企業建築放款的總額，不得超過放款時所收存款總餘額加上金融債券發售額之和的 30%。分母之所以把金融債券併入，是因為金融債券同樣是銀行中長期資金的來源，用它與存款一起支應期限較長的建築放款才合理；30% 的天花板則在避免資金過度集中於不動產、承受景氣循環的衝擊。(A)(B) 的分母只算存款總餘額，漏掉金融債券發售額。(B)(D) 則把比率記成 20%。條文另有但書把特定政策性、都市更新等放款排除在限額之外，實務計算時要先扣除但書項目再比對。