有關土地增值稅與房地合一稅重購退稅，下列敘述何者錯誤？

自住房地的重購退稅在房地合一稅下採比例退還：換大屋時新購價高於出售價，可就應納稅額全額退還或抵繳；換小屋則按新購價占出售價的比例退還，並非只能換大屋，故(D)錯誤。(A)土地增值稅的自用住宅重購退稅，確實要求本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記；(B)兩者都要求出售前一年內無出租或供營業使用，以確認自住事實；(C)兩者法規均未設退稅次數的上限，但房地合一稅另要求重購後五年內不得改作其他用途或再行移轉，否則會被追繳原退還的稅額。