以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人時，以誰為土地增值稅的納稅義務人？

土地稅法第5條之2第2項規定，以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人以外之歸屬權利人時，以該歸屬權利人為納稅義務人，課徵土地增值稅，故選(D)。道理在於信託成立時委託人移轉土地給受託人，依第28條之3不課土地增值稅，漲價利益一路累積，直到交付給非委託人的歸屬權利人時才真正發生利益移轉，由實際取得土地與增值利益的人負擔最合理。(A)委託人並未取得這次移轉的利益；(B)受託人只在有償移轉、設定典權或轉為自有土地時才是納稅義務人；(C)信託監察人僅負監督職責。