【案例】張董事長年事已高，因年輕時喜歡購買股票與不動產，導致手上幾乎無現金。張董事長擔心太早將資產移轉給小孩，會導致公司控制權掌握在小孩手中，因此要求小孩自食其力。如果想要移轉資產，也希望透過信託架構或閉鎖性股份有限公司（以下簡稱閉鎖性公司）之規劃進行移轉。因此開始考慮將所持有之股票以股作價成立閉鎖性公司，並想搭配家族信託進行股權管理，但是對於信託觀念仍舊一知半解，他目前持有未上市櫃股票 A 公司、上櫃公司 B 公司與上市公司 C 公司及 1 處不動產甲處，其中甲處不動產為住家使用，張董事長之前從未幫自己或他人出租不動產。張董事長想將所資產進行盤點後，成立閉鎖性公司D 公司，搭配家族信託，並思考哪些資產要做為閉鎖性公司之財產，以及相關之稅務規劃。請根據上述狀況，回答下列問題：（各小題皆互不關聯） 假設 A 公司為非公開發行公司，與張董事長想成立之閉鎖性公司 D 公司之比較，下列敘述何者錯誤？