有關貨幣時間價值的運用，下列敘述何者錯誤？

房貸本利平均攤還是把貸款現值分攤成各期等額還款,應用「年金現值」求算,選項說用年金終值故錯誤。定存本利和用複利終值、零息債券用複利現值、退休生活費總額用年金現值都正確。