小李原有本金 50 萬元，另信用貸款 200 萬元，全部投資於某金融商品，倘貸款年利率 5%，年投資報酬率為 10%，則一年後其淨值投資報酬率為何？

本題考驗以財務槓桿放大自有資金報酬的計算。淨值投資報酬率是以自有本金為分母，衡量扣除借款成本後真正歸屬於自己的報酬率。小李總投入資金為本金五十萬加信用貸款二百萬，合計二百五十萬元，全數投資於年報酬率百分之十的商品，一年後投資總收益為二百五十萬乘以百分之十等於二十五萬元。但貸款二百萬須負擔百分之五的年利率，利息成本為二百萬乘以百分之五等於十萬元，須自收益中扣除，因此實際淨賺為二十五萬減十萬等於十五萬元。淨值報酬率即以淨賺十五萬除以自有本金五十萬，等於百分之三十，故選 (B)。其餘選項或未扣除利息成本、或誤以總投入二百五十萬為分母，皆會算錯，關鍵在於分子扣息、分母只計自有本金。