有關房地合一稅 2.0 之修法重點，下列敘述何者錯誤？

房地合一稅 2.0 的修法重點在於延長個人短期重稅期間,持有二年內課 45%、逾二年未逾五年課 35%,營利事業比照個人按持有期間分開計稅,並把預售屋及其坐落基地與特定股權交易納入課稅範圍。至於以設定地上權方式之房屋使用權,在房地合一稅 1.0 上路時即已納入課稅範圍,並非 2.0 才擴大,故 (C) 敘述錯誤。(A) 非自願性因素等情形維持 20% 稅率。(B) 土地漲價總數額的減除設有上限,以避免重複減除規避稅負。(D) 營利事業改按持有期間分開計稅,正是 2.0 的核心。