「由建商或起造人將建案土地及興建資金信託予某金融機構或經政府許可之信託業者執行履約管理。興建資金應依工程進度專款專用。」係指下列何種預售屋履約擔保機制？

把建案土地與興建資金一併交付信託、由受託機構依工程進度控管專款專用，正是內政部預售屋定型化契約五種履約擔保機制中的「不動產開發信託」，特色在於受託人管的是「建案本身」，確保錢真的蓋在這棟樓上，故 (A) 正確。(B) 價金返還之保證是由金融機構保證建商未依約完工交屋時，返還買方已繳價金，擔保對象是價金而非土地與工程。(C) 價金信託僅將買方繳付的價金交付信託專戶控管，土地及建商自有興建資金並未入信託。(D) 同業連帶擔保是由另一家同業建商出具連帶擔保，於原建商無法完工時承受並完成建案，完全不涉及信託架構。