依金融資產證券化條例規定，有關金融資產證券化之受益證券或資產基礎證券之買賣，除經主管機關核定為短期票券者外，有關其租稅優惠措施，下列敘述何者正確？

金融資產證券化條例對受益證券、資產基礎證券之買賣,除經核定為短期票券者外,依證券交易稅條例按「公司債之稅率」(千分之一)課徵證交稅,故(3)對。(1)印花稅、契稅屬不動產證券化移轉才有;(2)非適用銀行業營業稅率;(4)利息採6%分離課稅而非扣20%。