下列何者非屬金融資產證券化之市場參與者？

金融資產證券化的主要參與者包括創始機構、受託機構或特殊目的公司等特殊目的機構(D)、服務機構、信用增強機構、信用評等機構(B)、承銷商及投資人(A)。其資產池是汽車貸款、房屋貸款、信用卡債權等金融債權，評價重點在債權的現金流量與違約風險，無須進行不動產估價。不動產估價師是不動產證券化中出具估價報告書的專業估價者，並非金融資產證券化的市場參與者，故選(C)。