下列何種資產非屬金融資產證券化條例之金融資產？

金融資產證券化條例第4條所稱資產，包括汽車貸款債權或其他動產擔保貸款債權(A)、房屋貸款債權或其他不動產擔保貸款債權(D)、租賃債權、信用卡債權(B)、應收帳款債權或其他金錢債權，以及以上述資產與信託業成立信託所生之受益權等，核心是能產生穩定現金流量的金錢債權。(C)不動產資產本身是實體財產而非債權，其證券化應依不動產證券化條例辦理，故不屬金融資產證券化條例所稱之金融資產。