有關不動產投資信託契約就信託財產借入款項之規定，下列敘述何者錯誤？

不動產投資信託（REIT）就信託財產借入款項的用途受有限制，依規定得用於配發信託利益、配發受益證券的孳息，以及支應信託不動產的營運支出等，(A)、(B)、(C)均屬允許的用途。至於(D)以借入款項代為償還信託不動產的前順位抵押貸款，並非法定允許的借款用途，屬錯誤敘述，為本題所選。此限制的目的在於確保REIT的舉債係為維持基金正常運作與受益人權益，而非用以清償既有的擔保債務、變相操作財務槓桿。題目問「錯誤」者，掌握借款用途的正面表列範圍，即可辨明(D)不在其列。