有關不動產資產信託之敘述，下列何者錯誤？

本題選錯誤者。不動產資產信託是委託人將既有不動產或其相關權利移轉予受託機構，再由受託機構發行受益證券；所有權移轉後，名義所有權人即為受託機構而非委託人，故 (B) 錯誤。(A) 委託人將資產移轉予受託機構正是本架構的前提；(C) 受託機構募集發行受益證券應提供公開說明書，以充分揭露予投資人；(D) 與受託機構有利害關係之委託人，其信託財產持分及擔保物權持分合計比率須低於規定比率，受託機構始得發行受益證券，以防範利益輸送，三者皆正確。