目前不動產證券化商品，主要是針對下列何種不動產市場？

目前國內不動產證券化商品，例如不動產投資信託（REIT）與不動產資產信託（REAT），其標的多為辦公大樓、商場、旅館等能持續產生穩定租金收益的物業，因此主要係針對商業不動產市場，故(B)正確。(A)住宅不動產以自住為主、收益現金流不穩定，(C)工業不動產與(D)農業不動產則因用途特殊、流動性與收益特性不符證券化需求，均非目前證券化商品的主力標的。不動產證券化強調標的須能產生可預期的持續現金流以支應受益人分配，商業不動產最符合此條件，是判斷本題的關鍵。