下列何者非為民法中所規定之不動產用益物權？

用益物權是指以標的物的使用、收益為目的的物權，民法物權編所定的用益物權包括(A)地上權、(B)不動產役權、(C)農育權及典權等，均屬對他人不動產於一定範圍內使用收益的物權，故非本題所選。(D)租賃權係承租人基於租賃契約對出租人所生的權利，性質上屬「債權」而非物權，僅在當事人間發生效力，並不具物權的對世效力，故非民法所規定的不動產用益物權，為本題答案。辨析關鍵在於區分物權與債權：物權法定且對世，租賃權來自契約、屬債之關係，據此即可選出(D)。