有關不動產投資信託基金分配信託利益予受益人時課稅之敘述，下列何者正確？

不動產投資信託(REIT)基金分配給受益人的信託利益,依不動產證券化條例採分離課稅,並按「利息所得」性質課稅,故(1)正確。並非按其他所得、租金收入或財產交易所得課稅。