不動產信託第 61 期 · No.43
有關受託機構得依不動產投資信託契約之約定,以信託財產借入款項,下列敘述何者錯誤?
看正解與 AI 白話詳解
正確答案:(A) 擔保物權之權利人於不動產抵押權或其他擔保物權之設定範圍內,不得對信託財產聲請法院裁定後強制執行
本題選錯誤者。受託機構以信託財產借入款項並設定擔保物權後,該擔保物權才有實益:擔保物權之權利人於其設定範圍內「得」對信託財產聲請法院裁定後強制執行,這是信託財產原則上不得強制執行的法定例外,故 (A) 稱「不得」,方向相反而錯誤。(B) 應於借款契約生效日起二日內於受託機構本機構所在地之日報或依主管機關規定方式公告、(C) 借款目的以不動產或其相關權利之取得、開發、營運,或配發利益、孳息或其他收益所必需者為限、(D) 得於借入款項範圍內就信託財產設定擔保物權,皆正確。
內容更新:2026-07-17 · 答案以官方公布解答為準