依不動產證券化條例規定，如為募集之不動產資產信託，其信託財產得包括下列哪些項目？ A.已有穩定收入之不動產B.已有穩定收入之不動產相關權利 C.尚在開發中之不動產 D.未開發之不動產

答案為 (A) 僅 AB。不動產資產信託若採「募集」方式對外招募，投資人多屬一般大眾，信託財產須有穩定現金流以支應受益證券的配息，故限於敘述 A 已有穩定收入之不動產與敘述 B 已有穩定收入之不動產相關權利。敘述 C 尚在開發中之不動產、敘述 D 未開發之不動產，收益尚未實現、風險高且不確定，依規定僅得以「私募」方式辦理並銷售予具風險辨識能力的特定人，不得對外募集，故含 C 或 D 的 (B)(C)(D) 皆非。