不動產投資信託基金除經主管機關核准者外，應以下列何者為限？

不動產投資信託基金(REITs)除經主管機關核准者外，應以封閉型基金為限，故選(2)。因基金資產多為變現性低的不動產，若採開放型隨時贖回，將難以應付流動性需求。