下列何者非屬不動產證券化條例所規定之不動產資產信託契約得移轉之財產權？

不動產證券化條例的架構分「不動產投資信託」與「不動產資產信託」兩制。不動產資產信託係委託人先將既有不動產或相關權利移轉予受託機構，再據以發行受益證券，故得移轉標的為(A)已有穩定收入之不動產、(B)其相關權利、(C)地上權權利等。(D)依本條例發行之受益證券，是證券化程序完成後對投資人發行的產出憑證，屬於整個架構的成果，而非可交付信託的原始財產權，方向剛好相反，故選(D)。留意「投入標的」與「產出憑證」不可混為一談。