依我國不動產證券化條例之不動產投資信託，其性質上為下列何種信託？

信託依交付的信託財產性質分類，不動產投資信託(REIT)的運作方式是先向社會大眾募集「金錢」形成基金，再由受託機構將該資金投資於不動產或不動產相關權利，投資人交付的是現金而非不動產本身，故其性質上歸屬金錢信託，答案為(A)。相對地，不動產資產信託才是直接移轉不動產。(B)動產信託、(C)有價證券信託、(D)金錢債權信託所交付的標的分別為動產、有價證券、金錢債權，均與REIT募集現金的本質不符。