依民法規定，不動產物權中所稱擔保物權包括下列何者？

民法物權依功能可分為用益物權與擔保物權。擔保物權以確保債權受償為目的，讓債權人就特定財產取得優先受償的權利，民法所定者包括抵押權、質權與留置權，故(A)抵押權正確。(B)永佃權、(C)地役權、(D)地上權，都是以使用收益他人不動產為內容的用益物權，並非擔保物權；而且民法物權編於民國99年修正時，已刪除永佃權並增訂農育權，地役權也更名為不動產役權。不動產信託實務中，信託不動產常需設定抵押權以取得融資，須分辨清楚。