依不動產證券化條例規定，不動產證券化之受益證券持有人，除收益分配請求權外之其他給付請求權，其消滅時效為何？

不動產證券化條例第41條區分兩種請求權：受益證券持有人之收益分配請求權，自發放日起五年間不行使而消滅，時效消滅之收益併入信託財產；除此之外，基於受益證券所為之其他給付（例如本金返還、清算分配），其請求權消滅時效為十五年，故選(C)。(A)五年是收益分配請求權的時效，正是用來混淆的陷阱；(B)十年、(D)二十年均非條文所定期間。作答時先分清「收益分配五年、其他給付十五年」即可。