下列何者非為房貸轉貸之費用？

房貸轉貸只是將原有貸款改由另一家銀行承作，借款人與抵押物不變，並不涉及不動產所有權的移轉。(A)鑑價費用是新銀行重新估價的成本、(B)代償費用是清償原銀行貸款所生的手續費、(C)設定規費是重新辦理抵押權設定登記所繳的規費，三者都是轉貸過程中實際會發生的費用。(D)契稅則是在買賣、交換、贈與等產權移轉時才依契約價課徵，轉貸既無產權變動就不會產生契稅，故為非屬轉貸費用者，選(D)。