章節練習 · 第 8 章
購屋規劃
理財規劃人員專業能力測驗——理財規劃實務 · 共 25 題。點任一題看正解與 AI 白話詳解。
01下列何者非為房貸轉貸之費用？第 46 屆→02有關房貸轉貸考量之因素，下列敘述何者正確？ A.利率差距 B.鑑價、代償及代書等轉貸…第 46 屆→03有關購屋或租屋之決策，下列哪些為使用淨現值法時需考慮之變數？a.折現率 b.未來各期…第 46 屆→04張先生申請房屋貸款 500 萬元，年利率 3%，貸款期間 20 年，約定採本利平均攤…第 46 屆→05阿義目前有 100 萬元現金及每年投資 80 萬元，預計 3 年後要購屋，房貸利率 …第 46 屆→06店面與辦公大樓估價時通常採收益還原法，設若台北市某辦公大樓樓層面積 100 坪，每月…第 46 屆→07小連欲投資購買某店面以供出租，若該店面每年有 50 萬元淨租金收入，假設 15 年後…第 46 屆→08小周計劃以低利貸款貸 200 萬元，年利率 2.5%，信用貸款 100 萬元，年利率…第 46 屆→09針對房貸負擔，應就下列何者參考數值投保遞減型房貸壽險，萬一保險事故發生，可用理賠金還…第 47 屆→10有關不動產估價方法，下列敘述何者錯誤？第 47 屆→11有關房屋貸款之敘述，下列何者錯誤？第 47 屆→12小方申請房屋貸款 360 萬元，年利率 5%，期間 10 年，採本金平均攤還法按月共…第 47 屆→13某房地產總價 800 萬元，可貸款 500 萬元，房貸利率 6%，若自備款的機會成本…第 47 屆→14阮小姐目前年收入為 80 萬元，淨資產 150 萬元，計劃於 3 年後購屋。今其除淨…第 47 屆→15假設房屋鑑價費用 5,000 元，代償費用 10,000 元，代書費用（包括設定及塗…第 47 屆→16小儀計畫以勞工首次購屋貸款貸 250 萬元，年利率 3%，信用貸款 100 萬元，年…第 47 屆→17在下列攤還方式下，何者可採年金方式計算？第 48 屆→18有關契稅，下列敘述何者正確？第 48 屆→19某甲從事傳銷業，常有額外收入來源，欲貸款購屋且希望利息費用能盡量低，則他應選擇的房貸…第 48 屆→20有關抵利型房貸，下列敘述何者錯誤？第 48 屆→21小張有一市價 1,200 萬元的房屋，想在 10 年後換購目前市價 2,000 萬元…第 48 屆→22小王向銀行辦理房屋貸款 400 萬元，貸款年率 6%，期限 20 年，按年本利平均攤…第 48 屆→23小鄭申請房屋貸款 300 萬元，年利率 6%，期間 10 年，採本利平均攤還法按年清…第 48 屆→24店面與辦公大樓估價時通常採收益還原法，若台北市某辦公大樓樓層面積 150 坪，每月淨…第 48 屆→25小王申請房屋貸款 400 萬元，寬限期 2 年，採 1 年期平均定儲利率加碼 2%浮…第 48 屆→