在下列攤還方式下，何者可採年金方式計算？

年金是指各期金額固定的一連串現金流。房貸攤還方式中，本利平均攤還法每期償還的本息合計金額固定不變，正符合年金的定額給付特性，因此可直接以年金公式計算每期還款額，故答案為(B)。(A)本金平均攤還法每期償還本金固定但利息隨本金遞減、每期總還款額逐期下降，非定額；(C)彈性還款總額房貸每期金額不固定；(D)一次清償還款屬到期一次還本付息，並非分期定額給付，皆不符年金定義，故三者皆非。